Юридическая консультация. Услуги адвокатов.
Адвокаты

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Поможем совершить все действия, необходимые для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

Для физических лиц

1. консультации по вопросам оформления недвижимости с анализом документов на предмет их соответствия установленным требованиям в устной форме и письменной форме

2. формирование пакета необходимых документов для регистрации в УЮ

3. Обеспечим представительство

- регистрации права собственности на недвижимое имущество в УЮ

- регистрации сделок с недвижимостью (купли-продажи, мены, дарения)

- оформлении документов в БТИ, Агентстве по приватизации и других учреждениях

Для юридических лиц

1. оформление права пользования земельным участком под объектом недвижимости:

- предварительный анализ имеющихся документов

- получение топоосновы на земельный участок

- подача заявления на оформление плана границ для заключения договора аренды земельного участка

- получение плана границ и отвода земельного участка

- получение выписки из кадастра на земельный участок

- согласование проекта постановления мэрии и получение договора аренды земельного участка

2. регистрация объекта недвижимости в УЮ (анализ, предоставление документов УЮ, сопровождение, получение регистрационного свидетельства)

3. Другие услуги:

- согласование сметы расходов по оплате гос.пошлины и регистрационных сборов

- восстановление архивных документов

- восстановление правоустанавливающих документов

- составление договора

- изготовление нотариальных копий

- получение выписки из кадастра недвижимости

- представительство в арбитражном суде, судах общей юрисдикции по разным категориям дел

- услуги адвоката

- составление исковых заявлений, претензий, жалоб, ходатайств

- представление интересов при ведении переговоров и заключении сделок

- правовые заключения по вопросам хозяйственной деятельности

Письма о намерениях

Письмо о намерениях описывает соглашение между двумя или более сторонами. Письмо о намерениях обрисовывается в общих чертах до заключения соглашения. Письмо о намерениях свидетельствует о согласии сторон на основную структуру серьезных переговоров о заключении сделки. Поэтому письмо о намерениях обычно пишется до заключения таких соглашений, как соглашения о покупке активов, соглашения о покупке акций, соглашения о совместном предприятии и в целом обо всех соглашениях, которые направлены на заключение крупной финансовой сделки. Письма о намерениях также известны как Меморандумы о взаимопонимании и Меморандумы о договоренности. Разные термины отражают разные стили, но не указывают никакой разницы по закону.

Хотя письмо о намерениях напоминает письменный договор, они, как правило, не являются обязательными для сторон в целом. Однако во многих письмах о намерениях содержатся положения, которые имеют обязательную силу, такие как соглашения о неразглашении, соглашение о добросовестном ведении переговоров или положение «бездействующий» или «без покупок», обещающее исключительные права на ведение переговоров. Письмо о намерениях, которое очень похоже на официальный договор, также может быть истолковано как обязательное для сторон.

Письмо о намерениях является ценным инструментом экономии времени и средств, который помогает профессионалам в сфере недвижимости вести переговоры и документировать сделки с недвижимостью. Письмо о намерениях позволяет сторонам определить, могут ли они прийти к соглашению об основных деловых условиях сделки. Письмо о намерениях составляется до того, как стороны потратят время и усилия на согласование других положений, в конечном счете включенных в более окончательное официальное соглашение. Кроме того, благодаря решению многих наиболее важных вопросов с самого начала письмо о намерениях обычно экономит время при документировании транзакции.

Поскольку письмо о намерениях предоставляет адвокату «дорожную карту» для документирования сделки, оно также позволяет достичь желаемых целей по сокращению времени адвоката при обсуждении вопросов недвижимости и освобождает предпринимателя от необходимости участвовать в переговорах по «юридическим вопросам». «.

Существует три основных типа сделок с коммерческой недвижимостью; купля-продажа, аренда и кредит. Все три обычно начинаются с того, что стороны с каждой стороны обсуждают условия этих сделок. Как только основные условия будут определены, стороны будут документировать сделку. Некоторые, но не все, сделки документируются обязательным или необязательным письмом о намерениях до того, как стороны заключат формальное соглашение.

Когда речь идет о коммерческой недвижимости, письмо о намерениях преследует важную цель - обеспечить, чтобы домовладелец и потенциальный арендатор находились на одной странице до заключения договора аренды. Таким образом, письмо о намерениях аренды недвижимости может быть использовано для любого типа коммерческой недвижимости, включая торговую, офисную площадь, а также жилую недвижимость.

Письмо о намерении приобрести недвижимость отлично подходит для всех типов сделок с недвижимостью, включая как жилую, так и коммерческую недвижимость. В сделке с недвижимостью в письме о намерениях указывается вся необходимая информация, необходимая для успешной сделки с недвижимостью, включая депозит, период проверки, цену покупки, затраты на закрытие, обязательный характер и компенсации.

Услуги адвоката  

Московская коллегия адвокатов МЕЖРЕГИОН ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ON-LINE


Юридические консультации и ведение сделок по различным отраслям права (при заключении договора на абонентское обслуживание:Трудовое, семейное, жилищное право, моральный вред, недвижимость, ДТП, сопровождение сделок, защита прав потребителя,  наследство.

  

Copyright © 2006   Коллегия адвокатов

главная | благотворительность | карта сайта